134 Rue ROBINS · Drummondville
Valeur estimée
331 500 $
Unifamiliale · 3 166 $/m² · 104,7 m² · constr. 1951 · terrain 615,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,9 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 800 $
Rôle antérieur 133 600 $ +65.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828374939200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 100 $
Valeur bâtiment
137 700 $
Rôle antérieur
133 600 $
ID provincial
49058828374939200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
369 900 $
$/m² médian
2 732
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 17 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 290 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie −15 751 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 380 897 $ Poids 79 % |
| 2 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 556 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −15 559 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 462 484 $ Poids 79 % |
| 3 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 684 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +3 838 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 168 795 $ Poids 77 % |
| 4 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 727 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +1 627 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 335 954 $ Poids 76 % |
| 5 | 48, boulevard des Érables, Drummondville 2025-12-03 · 508 m · Vendu 391 000 $ (3 922 $/m²) 99,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 697 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge −25 415 $ | 410 087 $ Poids 75 % |
| 6 | 123, Boulevard des Ormes, Drummondville 2026-06-04 · 745 m · Vendu 435 000 $ (4 381 $/m²) 99,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +11 828 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 434 913 $ Poids 74 % |
| 7 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 488 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 798 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 319 702 $ Poids 72 % |
| 8 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 525 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie −4 101 $ · Ajust. âge −3 906 $ | 162 722 $ Poids 70 % |
| 9 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 501 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie −14 643 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 357 830 $ Poids 69 % |
| 10 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 901 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 585 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 390 985 $ Poids 68 % |
| 11 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 148 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie −24 300 $ · Ajust. âge −27 307 $ | 368 285 $ Poids 68 % |
| 12 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 453 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −17 350 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 355 818 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.