145 Rue ROBINS · Drummondville
Valeur estimée
423 900 $
Unifamiliale · 3 338 $/m² · 127 m² · constr. 1966 · terrain 580,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 600 $
Rôle antérieur 203 500 $ +58.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828375651500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
244 200 $
Rôle antérieur
203 500 $
ID provincial
49058828375651500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 755
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 126 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +12 068 $ · Ajust. âge +1 951 $ | 433 911 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 143 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie −675 $ · Ajust. âge +8 588 $ | 631 216 $ Poids 87 % |
| 3 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 489 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 318 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 348 818 $ Poids 81 % |
| 4 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 256 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +22 428 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 448 325 $ Poids 76 % |
| 5 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 423 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +15 163 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 413 830 $ Poids 75 % |
| 6 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 466 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +18 340 $ · Ajust. âge +28 815 $ | 416 238 $ Poids 69 % |
| 7 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 521 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +33 309 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 548 103 $ Poids 68 % |
| 8 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 272 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −9 926 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 380 859 $ Poids 66 % |
| 9 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 868 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +3 867 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 135 817 $ Poids 66 % |
| 10 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 627 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −21 396 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 423 699 $ Poids 65 % |
| 11 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 493 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +11 666 $ · Ajust. âge +7 813 $ | 190 207 $ Poids 57 % |
| 12 | 583, rue Ferland, Drummondville 2025-12-11 · 995 m · Vendu 460 000 $ (3 597 $/m²) 127,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie −1 618 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 506 102 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.