133 Rue ROBINS · Drummondville
Valeur estimée
310 200 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 94,4 m² · constr. 1950 · terrain 468,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 100 $
Rôle antérieur 128 100 $ +42.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828375855200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 300 $
Valeur bâtiment
118 800 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
49058828375855200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
2 787
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 13 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue des Chênes, Drummondville 2026-05-29 · 719 m · Vendu 285 000 $ (3 025 $/m²) 94,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +303 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 274 646 $ Poids 78 % |
| 2 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 642 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −5 147 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 158 935 $ Poids 77 % |
| 3 | 123, Boulevard des Ormes, Drummondville 2026-06-04 · 704 m · Vendu 435 000 $ (4 381 $/m²) 99,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −10 733 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 410 178 $ Poids 76 % |
| 4 | 48, boulevard des Érables, Drummondville 2025-12-03 · 494 m · Vendu 391 000 $ (3 922 $/m²) 99,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 697 $ · Ajust. superficie −10 393 $ · Ajust. âge −27 370 $ | 387 935 $ Poids 75 % |
| 5 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 864 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +1 432 $ · Ajust. âge −18 425 $ | 322 231 $ Poids 71 % |
| 6 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 919 m · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +199 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 382 923 $ Poids 67 % |
| 7 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 693 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie −15 134 $ · Ajust. âge −18 562 $ | 317 506 $ Poids 66 % |
| 8 | 145, boulevard des Érables, Drummondville 2026-01-05 · 839 m · Vendu 160 000 $ (1 682 $/m²) 95,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie −589 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 165 419 $ Poids 66 % |
| 9 | 150, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-07-30 · 877 m · Vendu 426 000 $ (4 214 $/m²) 101,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 116 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 369 284 $ Poids 65 % |
| 10 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 975 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −15 525 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 331 266 $ Poids 56 % |
| 11 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 836 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −10 015 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 330 475 $ Poids 55 % |
| 12 | 165, avenue des Chênes, Drummondville 2025-09-09 · 858 m · Vendu 251 000 $ (2 502 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 258 $ · Ajust. superficie −7 382 $ · Ajust. âge −16 315 $ | 250 561 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.