15 Rue MARLER · Drummondville
Valeur estimée
507 800 $
Unifamiliale · 3 003 $/m² · 169,1 m² · constr. 1957 · terrain 1 075,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 075,1 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 100 $
Rôle antérieur 301 400 $ +48.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828377416600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 300 $
Valeur bâtiment
306 800 $
Rôle antérieur
301 400 $
ID provincial
49058828377416600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
376 500 $
$/m² médian
2 944
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 232 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 284 $ · Ajust. âge +2 720 $ | 270 436 $ Poids 96 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 242 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 297 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 378 578 $ Poids 86 % |
| 3 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 82 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −8 924 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 732 033 $ Poids 79 % |
| 4 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 107 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −1 914 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 385 380 $ Poids 70 % |
| 5 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 351 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −33 845 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 674 988 $ Poids 69 % |
| 6 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 125 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +1 026 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 397 556 $ Poids 66 % |
| 7 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 254 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +18 723 $ · Ajust. âge +29 240 $ | 420 369 $ Poids 63 % |
| 8 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 409 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +2 035 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 363 310 $ Poids 63 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 957 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −721 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 400 922 $ Poids 61 % |
| 10 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 961 m · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −19 261 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 639 631 $ Poids 58 % |
| 11 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 510 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +39 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 113 $ Poids 56 % |
| 12 | 285, rue Moisan, Drummondville 2025-09-29 · 990 m · Vendu 320 000 $ (1 854 $/m²) 172,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −3 244 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 360 807 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.