200 Rue LORING · Drummondville
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 1 726 $/m² · 208,2 m² · constr. 1965 · terrain 392,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
392,4 m²
Frontage
9,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 500 $
Rôle antérieur 126 700 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828392375400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
58 900 $
Valeur bâtiment
109 600 $
Rôle antérieur
126 700 $
ID provincial
49058828392375400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 714 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −3 318 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 440 352 $ Poids 72 % |
| 2 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 464 m · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +47 386 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 730 879 $ Poids 64 % |
| 3 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 758 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 758 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 437 833 $ Poids 62 % |
| 4 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 877 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +32 322 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 766 755 $ Poids 56 % |
| 5 | 5, rue des Forges, Drummondville 2025-11-13 · 891 m · Vendu 550 000 $ (2 841 $/m²) 193,6 m² · constr. 1928 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +20 739 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 676 642 $ Poids 55 % |
| 6 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 687 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +18 417 $ · Ajust. âge +35 055 $ | 896 799 $ Poids 55 % |
| 7 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 688 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 172 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 311 772 $ Poids 53 % |
| 8 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 596 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 519 404 $ Poids 49 % |
| 9 | 285, rue Moisan, Drummondville 2025-09-29 · 450 m · Vendu 320 000 $ (1 854 $/m²) 172,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +33 001 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 409 853 $ Poids 46 % |
| 10 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 629 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +65 316 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 832 674 $ Poids 43 % |
| 11 | 83, rue St-Damase, Drummondville 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 1 977 722 $ (10 819 $/m²) 182,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +175 503 $ · Ajust. superficie +137 402 $ · Ajust. âge +168 106 $ | 2 458 733 $ Poids 43 % |
| 12 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 539 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +35 506 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 422 800 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.