150 Rue SAINT-GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
809 400 $
Autre · 2 214 $/m² · 365,6 m² · constr. 2006 · terrain 1 516 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
365,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 516 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
5811
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 816 700 $
Rôle antérieur 1 556 900 $ +16.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828393015400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
416 900 $
Valeur bâtiment
1 399 800 $
Rôle antérieur
1 556 900 $
ID provincial
49058828393015400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 657
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, boulevard Gall, Drummondville 2026-01-14 · 746 m · Vendu 975 000 $ (2 700 $/m²) 361,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie +6 075 $ · Ajust. âge +97 500 $ | 1 168 813 $ Poids 71 % |
| 2 | 823A-823B-825A-825B, rue Saint-Georges, Drummondville 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (1 419 $/m²) 345,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +14 328 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 559 507 $ Poids 44 % |
| 3 | 164, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-02-11 · 731 m · Vendu 810 000 $ (2 364 $/m²) 342,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +27 189 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 069 675 $ Poids 41 % |
| 4 | 20, rue Marler, Drummondville 2025-05-13 · 368 m · Vendu 560 000 $ (1 840 $/m²) 304,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie +56 405 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 722 448 $ Poids 39 % |
| 5 | 430-440, rue Brock, Drummondville 2025-03-26 · 996 m · Vendu 208 000 $ (563 $/m²) 369,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +27 860 $ · Ajust. superficie −1 042 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 255 618 $ Poids 38 % |
| 6 | 36, rue Holmes, Drummondville 2025-02-14 · 876 m · Vendu 985 000 $ (2 512 $/m²) 392,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +184 215 $ · Ajust. superficie −33 286 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 234 429 $ Poids 36 % |
| 7 | 47, rue Holmes, Drummondville 2024-12-17 · 823 m · Vendu 430 000 $ (1 103 $/m²) 390 m² · constr. 1931 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie −13 451 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 542 027 $ Poids 33 % |
| 8 | 105-107A, 10e Avenue, Drummondville 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 530 000 $ (1 492 $/m²) 355,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 759 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 590 759 $ Poids 33 % |
| 9 | 241-243, Rue Mitchell, Drummondville 2025-01-16 · 176 m · Vendu 699 900 $ (2 347 $/m²) 298,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +134 248 $ · Ajust. superficie +79 097 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 983 235 $ Poids 30 % |
| 10 | 529A-531, rue Lindsay, Drummondville 2025-05-21 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (1 259 $/m²) 397,2 m² · constr. 1928 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −19 889 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 574 792 $ Poids 28 % |
| 11 | 223, 225, 227 et 229, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-04-29 · 1.6 km · Vendu 682 932 $ (2 113 $/m²) 323,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +27 726 $ · Ajust. superficie +44 796 $ · Ajust. âge +68 293 $ | 823 747 $ Poids 25 % |
| 12 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +143 210 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 284 711 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.