219 Rue ILOT DES PINS · Drummondville
Valeur estimée
352 800 $
Unifamiliale · 3 095 $/m² · 114 m² · constr. 1980 · terrain 282,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
282,1 m²
Frontage
4,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 500 $
Rôle antérieur 150 900 $ +38.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828413823700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 100 $
Valeur bâtiment
171 400 $
Rôle antérieur
150 900 $
ID provincial
49058828413823700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 042
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 392 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −594 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 406 $ Poids 93 % |
| 2 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 371 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 811 $ · Ajust. âge +12 723 $ | 371 411 $ Poids 92 % |
| 3 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 141 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −2 926 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 137 773 $ Poids 92 % |
| 4 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 329 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 199 $ Poids 90 % |
| 5 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 150 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +8 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 228 $ Poids 90 % |
| 6 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 557 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +4 821 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 553 914 $ Poids 84 % |
| 7 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 87 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie +1 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 899 $ Poids 83 % |
| 8 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 695 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −2 077 $ · Ajust. âge +1 842 $ | 383 109 $ Poids 78 % |
| 9 | , Drummondville 2025-09-02 · 71 m · Vendu 364 000 $ (3 241 $/m²) 112,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie +2 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 484 $ Poids 78 % |
| 10 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 493 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +16 761 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 400 026 $ Poids 75 % |
| 11 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 617 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 402 095 $ Poids 74 % |
| 12 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 644 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 224 $ · Ajust. âge +36 387 $ | 459 907 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.