220 Rue ILOT DES PINS · Drummondville
Valeur estimée
359 600 $
Unifamiliale · 3 196 $/m² · 112,5 m² · constr. 1980 · terrain 347,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
347,5 m²
Frontage
9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 500 $
Rôle antérieur 161 000 $ +30.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828422056900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 900 $
Valeur bâtiment
163 600 $
Rôle antérieur
161 000 $
ID provincial
49058828422056900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 042
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 422 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 823 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 177 $ Poids 92 % |
| 2 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 363 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 140 $ · Ajust. âge +12 723 $ | 369 083 $ Poids 91 % |
| 3 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 379 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 006 $ Poids 91 % |
| 4 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 82 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −3 710 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 136 990 $ Poids 90 % |
| 5 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 196 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +3 251 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 351 $ Poids 90 % |
| 6 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 485 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +1 534 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 550 627 $ Poids 87 % |
| 7 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 29 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie −700 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 800 $ Poids 84 % |
| 8 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 427 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +14 320 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 397 585 $ Poids 80 % |
| 9 | , Drummondville 2025-09-02 · 19 m · Vendu 364 000 $ (3 241 $/m²) 112,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie +324 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 053 $ Poids 78 % |
| 10 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 545 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie −3 106 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 399 877 $ Poids 77 % |
| 11 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 352 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +10 643 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 200 975 $ Poids 77 % |
| 12 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 634 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 312 $ · Ajust. âge +36 387 $ | 456 994 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.