215 Rue SAINT-FELIX · Drummondville
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 2 951 $/m² · 184 m² · constr. 1984 · terrain 1 391,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 391,7 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 200 $
Rôle antérieur 335 700 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828423639200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 700 $
Valeur bâtiment
344 500 $
Rôle antérieur
335 700 $
ID provincial
49058828423639200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 066
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 564 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 445 610 $ Poids 87 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 445 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −8 630 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 754 603 $ Poids 82 % |
| 3 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 646 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 322 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 306 522 $ Poids 80 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 783 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 047 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 654 847 $ Poids 70 % |
| 5 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 938 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +4 339 $ · Ajust. âge −14 860 $ | 376 061 $ Poids 65 % |
| 6 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 1 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −114 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 749 $ Poids 64 % |
| 7 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 707 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +19 367 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 806 524 $ Poids 61 % |
| 8 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 384 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +17 193 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 419 269 $ Poids 56 % |
| 9 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 635 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −28 997 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 892 230 $ Poids 53 % |
| 10 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +14 635 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 432 028 $ Poids 52 % |
| 11 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 487 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +23 044 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 676 161 $ Poids 51 % |
| 12 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 783 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +12 346 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 399 639 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.