141-143 Rue SAINT-FELIX · Drummondville
Valeur estimée
526 000 $
Unifamiliale · 2 882 $/m² · 182,5 m² · constr. 1967 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 000 $
Rôle antérieur 319 800 $ +48.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828430282200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
348 600 $
Rôle antérieur
319 800 $
ID provincial
49058828430282200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 244 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 542 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 413 583 $ Poids 97 % |
| 2 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 291 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 153 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 294 473 $ Poids 93 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 156 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −11 169 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 729 664 $ Poids 88 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 419 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +16 519 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 790 476 $ Poids 71 % |
| 5 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 447 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +10 910 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 398 204 $ Poids 61 % |
| 6 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 130 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +15 667 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 393 943 $ Poids 60 % |
| 7 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 377 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −1 825 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 438 338 $ Poids 59 % |
| 8 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 320 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −31 936 $ · Ajust. âge +42 845 $ | 854 236 $ Poids 59 % |
| 9 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 383 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −26 361 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 421 108 $ Poids 56 % |
| 10 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 419 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +14 777 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 107 $ Poids 56 % |
| 11 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 112 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 625 112 $ Poids 52 % |
| 12 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +13 089 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 430 482 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.