136 Rue SAINT-FELIX · Drummondville
Valeur estimée
474 200 $
Unifamiliale · 2 577 $/m² · 184 m² · constr. 1962 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 200 $
Rôle antérieur 279 600 $ +42.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828430861900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
272 800 $
Rôle antérieur
279 600 $
ID provincial
49058828430861900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 956
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 194 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 110 $ Poids 98 % |
| 2 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 257 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 322 $ · Ajust. âge +9 520 $ | 288 842 $ Poids 93 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 98 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −8 630 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 716 203 $ Poids 89 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 367 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +19 367 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 776 824 $ Poids 72 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 271 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −28 997 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 837 700 $ Poids 61 % |
| 6 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 406 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +12 346 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 399 639 $ Poids 60 % |
| 7 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 78 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +17 193 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 386 969 $ Poids 59 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 393 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −114 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 433 749 $ Poids 59 % |
| 9 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 383 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −25 017 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 412 953 $ Poids 59 % |
| 10 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 378 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +16 316 $ · Ajust. âge +29 325 $ | 421 471 $ Poids 55 % |
| 11 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +14 635 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 425 028 $ Poids 52 % |
| 12 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 047 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 628 047 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.