330 Rue SAINT-FELIX · Drummondville
Valeur estimée
460 000 $
Unifamiliale · 3 737 $/m² · 123,1 m² · constr. 1980 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 100 $
Rôle antérieur 276 600 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828437010900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 900 $
Valeur bâtiment
234 200 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
49058828437010900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 089
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 475 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +1 829 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 142 529 $ Poids 86 % |
| 2 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 520 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie +12 461 $ · Ajust. âge +1 842 $ | 397 647 $ Poids 80 % |
| 3 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 511 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 280 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 445 020 $ Poids 80 % |
| 4 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 621 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 928 $ Poids 77 % |
| 5 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 711 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge +12 723 $ | 385 535 $ Poids 76 % |
| 6 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 432 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +37 713 $ · Ajust. âge +0 $ | 829 813 $ Poids 73 % |
| 7 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 495 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 573 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 573 $ Poids 70 % |
| 8 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 474 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie +14 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 631 $ Poids 68 % |
| 9 | , Drummondville 2025-09-02 · 438 m · Vendu 364 000 $ (3 241 $/m²) 112,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie +17 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 232 $ Poids 63 % |
| 10 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 936 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −19 240 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 684 444 $ Poids 62 % |
| 11 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 440 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +24 341 $ · Ajust. âge +1 715 $ | 400 839 $ Poids 59 % |
| 12 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 910 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +24 763 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 573 856 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.