126 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
378 300 $
Unifamiliale · 2 264 $/m² · 167,1 m² · constr. 1961 · terrain 582,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,5 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 200 $
Rôle antérieur 199 600 $ +14.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828440545800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 600 $
Valeur bâtiment
149 600 $
Rôle antérieur
199 600 $
ID provincial
49058828440545800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 269 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 842 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 274 318 $ Poids 94 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 180 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 499 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 384 476 $ Poids 84 % |
| 3 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 333 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −12 722 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 741 436 $ Poids 74 % |
| 4 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 61 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −37 229 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 684 404 $ Poids 69 % |
| 5 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 0 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 076 $ Poids 68 % |
| 6 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 200 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +16 467 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 423 273 $ Poids 66 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 399 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −3 828 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 383 465 $ Poids 65 % |
| 8 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 294 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +36 576 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 471 422 $ Poids 64 % |
| 9 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 374 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −1 026 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 402 404 $ Poids 62 % |
| 10 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 963 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −2 783 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 405 860 $ Poids 60 % |
| 11 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 320 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +7 108 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 469 975 $ Poids 56 % |
| 12 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 023 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 594 977 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.