124 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
494 300 $
Unifamiliale · 2 431 $/m² · 203,3 m² · constr. 1959 · terrain 1 165 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 165 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 600 $
Rôle antérieur 276 400 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828440663500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 300 $
Valeur bâtiment
256 300 $
Rôle antérieur
276 400 $
ID provincial
49058828440663500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 956
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 69 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 154 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 362 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 420 287 $ Poids 85 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 35 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +24 030 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 739 263 $ Poids 84 % |
| 3 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 417 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −7 711 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 424 558 $ Poids 81 % |
| 4 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 244 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 355 $ · Ajust. âge +5 440 $ | 299 795 $ Poids 71 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 226 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +8 817 $ · Ajust. âge +11 685 $ | 863 828 $ Poids 68 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 309 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +56 013 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 803 570 $ Poids 55 % |
| 7 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 411 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +21 901 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 455 765 $ Poids 51 % |
| 8 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 372 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +30 817 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 418 110 $ Poids 44 % |
| 9 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 26 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +36 828 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 401 504 $ Poids 41 % |
| 10 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 964 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +34 526 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 439 669 $ Poids 39 % |
| 11 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 348 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +36 121 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 436 102 $ Poids 39 % |
| 12 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-10-07 · 61 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −9 077 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 457 086 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.