121 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
411 900 $
Unifamiliale · 3 171 $/m² · 129,9 m² · constr. 1957 · terrain 635,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,5 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 100 $
Rôle antérieur 208 300 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828440936000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
216 300 $
Rôle antérieur
208 300 $
ID provincial
49058828440936000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 275 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +5 383 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 131 707 $ Poids 85 % |
| 2 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 324 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −17 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 442 $ Poids 80 % |
| 3 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 468 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +5 846 $ · Ajust. âge −17 175 $ | 611 975 $ Poids 80 % |
| 4 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 604 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +16 798 $ · Ajust. âge −15 604 $ | 421 086 $ Poids 73 % |
| 5 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 636 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 867 $ · Ajust. âge −29 080 $ | 354 287 $ Poids 71 % |
| 6 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 308 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +39 665 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 532 408 $ Poids 68 % |
| 7 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 527 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +19 391 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 402 759 $ Poids 68 % |
| 8 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 341 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +22 630 $ · Ajust. âge +13 560 $ | 405 272 $ Poids 67 % |
| 9 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 469 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +27 392 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 435 740 $ Poids 66 % |
| 10 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 529 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −6 282 $ · Ajust. âge +27 120 $ | 377 723 $ Poids 63 % |
| 11 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 530 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 408 470 $ Poids 61 % |
| 12 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 760 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 033 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.