150 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
447 000 $
Unifamiliale · 3 371 $/m² · 132,6 m² · constr. 1952 · terrain 618,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
618,6 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 300 $
Rôle antérieur 232 700 $ +60.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828441054700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 500 $
Valeur bâtiment
290 800 $
Rôle antérieur
232 700 $
ID provincial
49058828441054700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 015
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 334 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −13 300 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 403 095 $ Poids 84 % |
| 2 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 153 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +6 793 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 129 993 $ Poids 82 % |
| 3 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 589 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +11 918 $ · Ajust. âge −31 487 $ | 603 734 $ Poids 74 % |
| 4 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 542 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 057 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 351 207 $ Poids 70 % |
| 5 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 912 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 413 136 $ Poids 69 % |
| 6 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 713 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +21 201 $ · Ajust. âge −25 356 $ | 415 737 $ Poids 65 % |
| 7 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 356 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +45 581 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 526 075 $ Poids 62 % |
| 8 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 596 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +23 328 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 398 195 $ Poids 62 % |
| 9 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 437 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −6 086 $ · Ajust. âge +5 685 $ | 409 895 $ Poids 61 % |
| 10 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 647 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 045 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 045 $ Poids 61 % |
| 11 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 404 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +26 623 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 400 791 $ Poids 61 % |
| 12 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 623 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −2 890 $ · Ajust. âge +18 645 $ | 372 640 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.