141 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
441 600 $
Unifamiliale · 3 095 $/m² · 142,7 m² · constr. 1951 · terrain 635,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,5 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 800 $
Rôle antérieur 229 800 $ +48.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828441592100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
256 000 $
Rôle antérieur
229 800 $
ID provincial
49058828441592100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 990
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 343 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +1 301 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 415 646 $ Poids 91 % |
| 2 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 260 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −11 053 $ · Ajust. âge +18 920 $ | 380 273 $ Poids 68 % |
| 3 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 538 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +34 629 $ · Ajust. âge −34 350 $ | 623 582 $ Poids 64 % |
| 4 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 213 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +12 071 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 134 646 $ Poids 62 % |
| 5 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 968 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 589 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 430 589 $ Poids 61 % |
| 6 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 424 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +7 884 $ · Ajust. âge +3 790 $ | 421 971 $ Poids 61 % |
| 7 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 591 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +9 801 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 383 636 $ Poids 59 % |
| 8 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 671 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +37 673 $ · Ajust. âge −27 307 $ | 430 258 $ Poids 51 % |
| 9 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 597 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 734 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 366 884 $ Poids 51 % |
| 10 | 54, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-02 · 271 m · Vendu 279 000 $ (2 227 $/m²) 125,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +37 109 $ · Ajust. superficie +19 372 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 328 506 $ Poids 46 % |
| 11 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 578 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +38 053 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 411 221 $ Poids 46 % |
| 12 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 388 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +41 562 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 414 034 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.