137 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
439 600 $
Unifamiliale · 2 689 $/m² · 163,5 m² · constr. 1961 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 400 $
Rôle antérieur 244 300 $ +45.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828441680500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
256 600 $
Rôle antérieur
244 300 $
ID provincial
49058828441680500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 313 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 646 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 271 514 $ Poids 89 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 217 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 463 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 380 512 $ Poids 76 % |
| 3 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 356 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −19 557 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 734 600 $ Poids 71 % |
| 4 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 243 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +12 407 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 419 213 $ Poids 69 % |
| 5 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 337 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +31 372 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 466 217 $ Poids 69 % |
| 6 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 49 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −3 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 413 $ Poids 68 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 433 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −7 274 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 380 020 $ Poids 63 % |
| 8 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 101 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −43 321 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 678 312 $ Poids 61 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 927 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −6 493 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 402 150 $ Poids 61 % |
| 10 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 411 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 398 710 $ Poids 61 % |
| 11 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 361 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +2 539 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 465 406 $ Poids 56 % |
| 12 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 067 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 587 933 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.