115 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
536 900 $
Unifamiliale · 2 469 $/m² · 217,5 m² · constr. 1964 · terrain 1 270,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 270,9 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 100 $
Rôle antérieur 313 000 $ +46.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828450053700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 700 $
Valeur bâtiment
306 400 $
Rôle antérieur
313 000 $
ID provincial
49058828450053700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 956
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 433 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +5 021 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 446 791 $ Poids 82 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 39 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +48 059 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 779 292 $ Poids 69 % |
| 3 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 141 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 998 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 446 048 $ Poids 67 % |
| 4 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 207 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +36 638 $ · Ajust. âge +31 160 $ | 911 125 $ Poids 61 % |
| 5 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 242 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 416 $ · Ajust. âge +12 240 $ | 317 656 $ Poids 52 % |
| 6 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 90 m · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −40 731 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 704 292 $ Poids 49 % |
| 7 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-10-07 · 85 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +3 560 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 479 223 $ Poids 40 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 430 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +38 099 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 471 962 $ Poids 40 % |
| 9 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −8 363 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 904 246 $ Poids 35 % |
| 10 | 138, chemin du Golf, Drummondville 2024-08-08 · 85 m · Vendu 380 000 $ (1 780 $/m²) 213,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +75 541 $ · Ajust. superficie +3 560 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 478 101 $ Poids 34 % |
| 11 | 203, rue St-Félix, Drummondville 2024-09-12 · 362 m · Vendu 570 000 $ (2 827 $/m²) 201,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie +22 478 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 650 473 $ Poids 33 % |
| 12 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +9 657 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 330 997 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.