92 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
419 000 $
Unifamiliale · 3 738 $/m² · 112,1 m² · constr. 1963 · terrain 661,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
661,6 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 201 300 $ +70.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828450830000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
201 300 $
ID provincial
49058828450830000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 955
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 324 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +657 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 508 101 $ Poids 93 % |
| 2 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 413 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie −3 082 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 416 966 $ Poids 86 % |
| 3 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 384 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −3 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 155 $ Poids 84 % |
| 4 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 338 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie −3 698 $ · Ajust. âge +23 730 $ | 389 115 $ Poids 83 % |
| 5 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 454 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +13 669 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 368 246 $ Poids 80 % |
| 6 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 506 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −6 561 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 387 007 $ Poids 79 % |
| 7 | 110, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-05-15 · 333 m · Vendu 175 000 $ (1 745 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +10 294 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 185 751 $ Poids 78 % |
| 8 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 528 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie −12 231 $ · Ajust. âge −3 901 $ | 403 760 $ Poids 78 % |
| 9 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 735 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 760 $ · Ajust. âge −18 175 $ | 337 565 $ Poids 76 % |
| 10 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 471 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie −1 259 $ · Ajust. âge −26 877 $ | 317 364 $ Poids 76 % |
| 11 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 659 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +1 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 794 051 $ Poids 76 % |
| 12 | 123, Boulevard des Ormes, Drummondville 2026-06-04 · 393 m · Vendu 435 000 $ (4 381 $/m²) 99,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +28 036 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 477 221 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.