132 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
475 700 $
Unifamiliale · 2 472 $/m² · 192,4 m² · constr. 1954 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 700 $
Rôle antérieur 254 200 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828451142600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 800 $
Valeur bâtiment
309 900 $
Rôle antérieur
254 200 $
ID provincial
49058828451142600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 965
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 228 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 360 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 398 160 $ Poids 94 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 125 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +5 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 704 817 $ Poids 90 % |
| 3 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 331 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 865 $ · Ajust. âge −1 360 $ | 284 505 $ Poids 83 % |
| 4 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 519 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −17 485 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 405 285 $ Poids 68 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 286 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −12 539 $ · Ajust. âge −7 790 $ | 822 997 $ Poids 66 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 345 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +35 316 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 766 374 $ Poids 65 % |
| 7 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 365 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +9 468 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 443 331 $ Poids 58 % |
| 8 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 437 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +20 385 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 407 679 $ Poids 53 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 877 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +23 292 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 419 685 $ Poids 52 % |
| 10 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 91 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +25 739 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 381 915 $ Poids 52 % |
| 11 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 416 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +24 936 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 416 291 $ Poids 48 % |
| 12 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 484 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 644 484 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.