126 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
565 800 $
Unifamiliale · 3 077 $/m² · 183,9 m² · constr. 1963 · terrain 1 205,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 205,9 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 700 $
Rôle antérieur 370 700 $ +45.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828451270200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 100 $
Valeur bâtiment
389 600 $
Rôle antérieur
370 700 $
ID provincial
49058828451270200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
2 965
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 203 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 407 025 $ Poids 98 % |
| 2 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 308 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 244 $ · Ajust. âge +10 880 $ | 290 124 $ Poids 92 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 107 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −8 800 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 719 233 $ Poids 90 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 318 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +19 177 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 779 934 $ Poids 73 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 260 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −29 193 $ · Ajust. âge +27 265 $ | 841 399 $ Poids 61 % |
| 6 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 410 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +12 250 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 399 544 $ Poids 61 % |
| 7 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 85 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +17 092 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 388 567 $ Poids 60 % |
| 8 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 878 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +14 532 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 426 675 $ Poids 59 % |
| 9 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 392 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −228 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 433 635 $ Poids 59 % |
| 10 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 501 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −25 106 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 414 763 $ Poids 56 % |
| 11 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 390 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +16 214 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 423 094 $ Poids 55 % |
| 12 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 851 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 627 851 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.