160 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
509 600 $
Unifamiliale · 3 359 $/m² · 151,7 m² · constr. 1994 · terrain 541,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 900 $
Rôle antérieur 244 800 $ +62.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828501598500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
325 800 $
Rôle antérieur
244 800 $
ID provincial
49058828501598500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 354 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie −1 392 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 526 092 $ Poids 86 % |
| 2 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 65 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 157 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 625 143 $ Poids 76 % |
| 3 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 432 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 141 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 526 641 $ Poids 72 % |
| 4 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 474 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +60 510 $ · Ajust. âge +0 $ | 814 944 $ Poids 63 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 144 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie −18 013 $ · Ajust. âge −30 555 $ | 720 744 $ Poids 59 % |
| 6 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 119 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −29 030 $ · Ajust. âge +3 715 $ | 361 267 $ Poids 56 % |
| 7 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 176 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +10 424 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 254 656 $ Poids 53 % |
| 8 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 852 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −42 674 $ · Ajust. âge −43 395 $ | 775 954 $ Poids 49 % |
| 9 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 158 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie −2 548 $ · Ajust. âge +8 635 $ | 300 914 $ Poids 45 % |
| 10 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −34 897 $ · Ajust. âge +11 099 $ | 725 432 $ Poids 44 % |
| 11 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 585 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie −30 504 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 650 812 $ Poids 42 % |
| 12 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +14 312 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 481 958 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.