150 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
423 400 $
Unifamiliale · 3 994 $/m² · 106 m² · constr. 1991 · terrain 541,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 700 $
Rôle antérieur 200 400 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828501666700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
200 400 $
ID provincial
49058828501666700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 498 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +2 920 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 358 559 $ Poids 84 % |
| 2 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 327 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −14 857 $ · Ajust. âge +22 103 $ | 390 590 $ Poids 81 % |
| 3 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 470 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +16 542 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 438 563 $ Poids 78 % |
| 4 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 737 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 168 $ Poids 78 % |
| 5 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 423 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie −2 864 $ · Ajust. âge +20 580 $ | 392 500 $ Poids 75 % |
| 6 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 612 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +2 802 $ · Ajust. âge +12 280 $ | 349 325 $ Poids 74 % |
| 7 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 239 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +4 504 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 473 099 $ Poids 68 % |
| 8 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 801 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −17 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 219 $ Poids 66 % |
| 9 | 540, rue Joly, Drummondville 2025-07-16 · 496 m · Vendu 325 000 $ (3 122 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +2 966 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 358 113 $ Poids 65 % |
| 10 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 859 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 483 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 517 $ Poids 65 % |
| 11 | 510, rue Joly, Drummondville 2025-07-15 · 496 m · Vendu 300 000 $ (2 882 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +2 738 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 329 065 $ Poids 65 % |
| 12 | 725, rue Nadeau, Drummondville 2025-11-10 · 712 m · Vendu 415 000 $ (4 200 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +15 121 $ · Ajust. âge +31 125 $ | 499 655 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.