190 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
621 100 $
Unifamiliale · 3 120 $/m² · 199,1 m² · constr. 1992 · terrain 555,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,3 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 900 $
Rôle antérieur 282 400 $ +67.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828502363800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 000 $
Valeur bâtiment
398 900 $
Rôle antérieur
282 400 $
ID provincial
49058828502363800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 62 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +19 939 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 521 $ Poids 83 % |
| 2 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 392 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −1 343 $ · Ajust. âge −800 $ | 172 683 $ Poids 76 % |
| 3 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 113 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 594 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 711 194 $ Poids 72 % |
| 4 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 468 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −8 663 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 644 566 $ Poids 60 % |
| 5 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 801 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +5 890 $ · Ajust. âge −55 920 $ | 713 741 $ Poids 59 % |
| 6 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 797 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +67 257 $ · Ajust. âge −51 285 $ | 877 996 $ Poids 46 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −49 955 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 977 655 $ Poids 44 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 875 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +17 110 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 509 774 $ Poids 41 % |
| 9 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +16 922 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 780 155 $ Poids 41 % |
| 10 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 627 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +48 078 $ · Ajust. âge +36 660 $ | 723 754 $ Poids 37 % |
| 11 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 737 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 462 237 $ Poids 37 % |
| 12 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +69 794 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 822 723 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.