170 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
644 000 $
Unifamiliale · 2 983 $/m² · 215,9 m² · constr. 1993 · terrain 541,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 200 $
Rôle antérieur 334 600 $ +54.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828502510200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
443 100 $
Rôle antérieur
334 600 $
ID provincial
49058828502510200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 104
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 413 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +5 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 120 $ Poids 72 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 100 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +37 295 $ · Ajust. âge +1 858 $ | 425 734 $ Poids 62 % |
| 3 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 503 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie +16 870 $ · Ajust. âge −21 788 $ | 673 210 $ Poids 58 % |
| 4 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −11 980 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 1 020 630 $ Poids 54 % |
| 5 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 837 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +35 878 $ · Ajust. âge −52 425 $ | 747 224 $ Poids 50 % |
| 6 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +16 935 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 804 428 $ Poids 35 % |
| 7 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +45 352 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 808 585 $ Poids 35 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 837 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +36 274 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 531 037 $ Poids 33 % |
| 9 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 357 m · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie −44 755 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 915 301 $ Poids 32 % |
| 10 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 58 m · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie −15 878 $ · Ajust. âge +3 363 $ | 770 665 $ Poids 31 % |
| 11 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 237 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 480 737 $ Poids 30 % |
| 12 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +3 587 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 456 756 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.