215 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
563 200 $
Unifamiliale · 3 106 $/m² · 181,3 m² · constr. 1992 · terrain 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 900 $
Rôle antérieur 238 900 $ +64.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828502609800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
309 600 $
Rôle antérieur
238 900 $
ID provincial
49058828502609800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 47 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie +1 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 132 $ Poids 97 % |
| 2 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 149 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 763 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 676 363 $ Poids 94 % |
| 3 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 768 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +25 975 $ · Ajust. âge −51 285 $ | 836 713 $ Poids 62 % |
| 4 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 409 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −8 375 $ · Ajust. âge −800 $ | 165 651 $ Poids 61 % |
| 5 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 266 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +44 385 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 567 150 $ Poids 59 % |
| 6 | 170, rue Suzor-Côté, Drummondville 2025-09-09 · 774 m · Vendu 699 000 $ (3 570 $/m²) 195,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −25 882 $ · Ajust. âge −55 920 $ | 681 969 $ Poids 54 % |
| 7 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 36 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +44 716 $ · Ajust. âge −37 345 $ | 776 683 $ Poids 51 % |
| 8 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +30 479 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 783 409 $ Poids 49 % |
| 9 | 19, Terrasse des Grands-Maîtres, Drummondville 2025-05-28 · 445 m · Vendu 622 500 $ (3 040 $/m²) 204,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 628 $ · Ajust. superficie −35 715 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 617 514 $ Poids 47 % |
| 10 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 691 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +18 568 $ · Ajust. âge +36 660 $ | 694 245 $ Poids 47 % |
| 11 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 927 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −3 194 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 489 470 $ Poids 43 % |
| 12 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −13 199 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 750 034 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.