205 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
561 100 $
Unifamiliale · 3 489 $/m² · 160,8 m² · constr. 1995 · terrain 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 400 $
Rôle antérieur 258 100 $ +58.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828502687900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
327 100 $
Rôle antérieur
258 100 $
ID provincial
49058828502687900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
646 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 129 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 350 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 646 300 $ Poids 92 % |
| 2 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 285 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +12 682 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 542 526 $ Poids 84 % |
| 3 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 57 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −19 629 $ · Ajust. âge +5 573 $ | 372 526 $ Poids 78 % |
| 4 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 50 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +1 272 $ · Ajust. âge −27 160 $ | 743 424 $ Poids 63 % |
| 5 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 787 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −21 569 $ · Ajust. âge −39 450 $ | 801 004 $ Poids 62 % |
| 6 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 515 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 866 $ · Ajust. âge +36 800 $ | 544 666 $ Poids 55 % |
| 7 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −14 798 $ · Ajust. âge +14 798 $ | 749 230 $ Poids 53 % |
| 8 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 461 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +85 885 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 843 944 $ Poids 49 % |
| 9 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 676 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie −15 418 $ · Ajust. âge +45 120 $ | 668 719 $ Poids 48 % |
| 10 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 252 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie +4 698 $ · Ajust. âge +9 868 $ | 309 394 $ Poids 44 % |
| 11 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 267 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +17 348 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 262 630 $ Poids 43 % |
| 12 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie +5 744 $ · Ajust. âge +13 980 $ | 783 418 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.