165 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
472 000 $
Unifamiliale · 3 940 $/m² · 119,8 m² · constr. 1993 · terrain 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 300 $
Rôle antérieur 250 500 $ +71.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828502990500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
346 000 $
Rôle antérieur
250 500 $
ID provincial
49058828502990500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 118
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 376 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie +7 189 $ · Ajust. âge +25 787 $ | 416 320 $ Poids 89 % |
| 2 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 506 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −28 442 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 722 367 $ Poids 77 % |
| 3 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 472 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 983 $ · Ajust. âge +32 200 $ | 469 217 $ Poids 74 % |
| 4 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 378 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie +209 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 538 981 $ Poids 69 % |
| 5 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 906 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 024 $ Poids 67 % |
| 6 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 783 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 547 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 547 $ Poids 64 % |
| 7 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 472 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +19 091 $ · Ajust. âge +24 010 $ | 417 884 $ Poids 63 % |
| 8 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 545 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +24 131 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 382 969 $ Poids 63 % |
| 9 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 988 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +105 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 142 679 $ Poids 63 % |
| 10 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 840 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +26 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 084 $ Poids 62 % |
| 11 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 191 $ · Ajust. âge +36 350 $ | 404 041 $ Poids 59 % |
| 12 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 659 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +23 150 $ · Ajust. âge +15 350 $ | 372 743 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.