220 Rue ANTONIO-BARRETTE · Drummondville
Valeur estimée
928 900 $
Unifamiliale · 3 403 $/m² · 273 m² · constr. 1990 · terrain 1 129,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 129,7 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 400 $
Rôle antérieur 567 600 $ +60.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828503012300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 400 $
Valeur bâtiment
767 000 $
Rôle antérieur
567 600 $
ID provincial
49058828503012300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 093
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 490, Rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2026-07-02 · 288 m · Vendu 990 000 $ (3 397 $/m²) 291,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 256 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 929 044 $ Poids 89 % |
| 2 | 280, rue Champagne, Drummondville 2026-05-01 · 382 m · Vendu 824 000 $ (3 172 $/m²) 259,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +10 390 $ · Ajust. superficie +20 933 $ · Ajust. âge −32 960 $ | 822 363 $ Poids 88 % |
| 3 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 794 m · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −18 459 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 791 000 $ Poids 69 % |
| 4 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 581 $ · Ajust. âge −24 810 $ | 781 609 $ Poids 44 % |
| 5 | 150, rue Joly, Drummondville 2024-11-01 · 260 m · Vendu 800 000 $ (3 291 $/m²) 243,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +156 057 $ · Ajust. superficie +49 198 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 997 254 $ Poids 35 % |
| 6 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +117 089 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 134 698 $ Poids 29 % |
| 7 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +29 255 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 774 278 $ Poids 28 % |
| 8 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie −2 047 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 644 168 $ Poids 26 % |
| 9 | 105, Rue Joly, Drummondville 2024-04-08 · 355 m · Vendu 840 000 $ (3 001 $/m²) 279,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +198 960 $ · Ajust. superficie −10 354 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 969 806 $ Poids 22 % |
| 10 | 39, Place Rodolphe-Duguay, Drummondville 2024-06-18 · 493 m · Vendu 725 000 $ (2 979 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +44 084 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 853 010 $ Poids 22 % |
| 11 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 72 m · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie +68 853 $ · Ajust. âge −6 725 $ | 845 307 $ Poids 20 % |
| 12 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 1.8 km · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +50 213 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 618 523 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.