235 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
622 100 $
Unifamiliale · 4 053 $/m² · 153,5 m² · constr. 2000 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 500 $
Rôle antérieur 300 700 $ +70.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828503453400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
438 300 $
Rôle antérieur
300 700 $
ID provincial
49058828503453400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 103
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 231 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +1 392 $ · Ajust. âge +25 960 $ | 543 036 $ Poids 88 % |
| 2 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 188 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 635 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 648 765 $ Poids 79 % |
| 3 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 553 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 252 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 541 252 $ Poids 66 % |
| 4 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 434 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +65 529 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 841 713 $ Poids 61 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 36 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie −14 199 $ · Ajust. âge −10 185 $ | 744 929 $ Poids 61 % |
| 6 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 50 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −27 170 $ · Ajust. âge +14 860 $ | 374 272 $ Poids 61 % |
| 7 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 732 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −38 499 $ · Ajust. âge −19 725 $ | 803 799 $ Poids 56 % |
| 8 | 675, rue Chauveau, Drummondville 2025-04-04 · 314 m · Vendu 210 000 $ (1 522 $/m²) 138 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +11 793 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 262 325 $ Poids 49 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −30 921 $ · Ajust. âge +33 296 $ | 751 604 $ Poids 47 % |
| 10 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 304 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie −1 115 $ · Ajust. âge +16 036 $ | 309 748 $ Poids 44 % |
| 11 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 721 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie −27 520 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 667 896 $ Poids 41 % |
| 12 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 1.3 km · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −10 383 $ · Ajust. âge +31 455 $ | 784 765 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.