225 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
484 500 $
Unifamiliale · 4 228 $/m² · 114,6 m² · constr. 1992 · terrain 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 300 $
Rôle antérieur 254 600 $ +61.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828503521600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
329 000 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
49058828503521600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 67 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 437 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie −1 118 $ · Ajust. âge +23 945 $ | 406 171 $ Poids 89 % |
| 2 | 500, rue Joly, Drummondville 2026-03-12 · 572 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +16 138 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 373 377 $ Poids 72 % |
| 3 | 290, rue Fiset, Drummondville 2025-07-23 · 258 m · Vendu 499 900 $ (4 176 $/m²) 119,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 374 $ · Ajust. superficie −10 649 $ · Ajust. âge +9 998 $ | 525 623 $ Poids 69 % |
| 4 | 645, rue Sauvé, Drummondville 2025-10-10 · 554 m · Vendu 343 000 $ (3 182 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 783 $ · Ajust. superficie +10 818 $ · Ajust. âge +22 295 $ | 407 896 $ Poids 68 % |
| 5 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 879 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 477 $ Poids 67 % |
| 6 | 265, rue Champagne, Drummondville 2026-04-17 · 442 m · Vendu 725 000 $ (5 577 $/m²) 130 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −42 942 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 704 242 $ Poids 66 % |
| 7 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 998 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +297 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 297 $ Poids 64 % |
| 8 | 685, rue Joly, Drummondville 2025-12-17 · 690 m · Vendu 307 000 $ (2 949 $/m²) 104,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +27 243 $ · Ajust. superficie +15 483 $ · Ajust. âge +13 815 $ | 363 541 $ Poids 63 % |
| 9 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 949 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +10 078 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 178 $ Poids 61 % |
| 10 | 280, rue Antonio-Barrette, Drummondville 2025-06-27 · 166 m · Vendu 425 000 $ (4 094 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +22 110 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 492 830 $ Poids 61 % |
| 11 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 540 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 968 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 457 932 $ Poids 58 % |
| 12 | 2, rue Roméo-Adam, Drummondville 2026-04-14 · 606 m · Vendu 370 000 $ (3 803 $/m²) 97,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +32 893 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 454 915 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.