145 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
671 200 $
Unifamiliale · 3 921 $/m² · 171,2 m² · constr. 1996 · terrain 1 301,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 301,1 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
637 900 $
Rôle antérieur 401 600 $ +58.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828511206000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 600 $
Valeur bâtiment
483 300 $
Rôle antérieur
401 600 $
ID provincial
49058828511206000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
3 118
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 1 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 173 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −8 885 $ · Ajust. âge +7 430 $ | 385 128 $ Poids 92 % |
| 3 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 409 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +28 765 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 560 970 $ Poids 70 % |
| 4 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 911 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +2 551 $ · Ajust. âge −35 505 $ | 829 069 $ Poids 59 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 172 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +23 311 $ · Ajust. âge −23 765 $ | 768 859 $ Poids 58 % |
| 6 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +8 172 $ · Ajust. âge +18 498 $ | 775 899 $ Poids 56 % |
| 7 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 588 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie +1 824 $ · Ajust. âge +47 940 $ | 688 780 $ Poids 53 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 781 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −14 715 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 486 349 $ Poids 44 % |
| 9 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +1 443 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 836 $ Poids 43 % |
| 10 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 491 m · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −12 365 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 164 861 $ Poids 43 % |
| 11 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 985 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 431 515 $ Poids 42 % |
| 12 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 1.4 km · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 648 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 296 552 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.