1565 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
666 900 $
Autre · 5 106 $/m² · 130,6 m² · constr. 1920 · terrain 481 290,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481 290,1 m²
Frontage
108,1 m
CUBF
8129
Usage
Autres types de production animale
Valeur au rôle 2026 — composition
763 500 $
Rôle antérieur 516 500 $ +47.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837579059700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
650 100 $
Valeur bâtiment
113 400 $
Rôle antérieur
516 500 $
ID provincial
49058837579059700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 671 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −2 898 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 200 575 $ Poids 69 % |
| 2 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 876 m · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +31 211 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 340 555 $ Poids 43 % |
| 3 | 185, rue Marcel, Drummondville 2024-08-13 · 760 m · Vendu 339 000 $ (2 703 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +7 029 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 379 519 $ Poids 26 % |
| 4 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 784 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +42 647 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 409 365 $ Poids 25 % |
| 5 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +11 102 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 339 623 $ Poids 20 % |
| 6 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie −24 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 548 $ Poids 18 % |
| 7 | 135, Rue des Forestiers, Drummondville 2024-05-31 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (3 281 $/m²) 121,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +14 274 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 448 578 $ Poids 13 % |
| 8 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 1.3 km · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +6 170 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 105 176 $ Poids 12 % |
| 9 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +24 475 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 412 592 $ Poids 7 % |
| 10 | 185, rue des Forestiers, Drummondville 2024-07-26 · 1.5 km · Vendu 387 500 $ (3 698 $/m²) 104,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 775 $ · Ajust. superficie +47 698 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 460 223 $ Poids 7 % |
| 11 | 245, Rue des Forestiers, Drummondville 2024-05-31 · 1.8 km · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2007 Ajust. marché +95 667 $ · Ajust. superficie +29 932 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 589 098 $ Poids 6 % |
| 12 | 1248, rang 7, Wickham 2025-07-16 · 2.2 km · Vendu 440 000 $ (4 097 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +47 523 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 466 737 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.