1020 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
216 800 $
Autre · 1 333 $/m² · 162,6 m² · constr. 1972 · terrain 698,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698,6 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
6375
Usage
Entreposage du mobilier et d’appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts
Valeur au rôle 2026 — composition
46 700 $
Rôle antérieur 42 100 $ +10.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837762641900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 500 $
Valeur bâtiment
29 200 $
Rôle antérieur
42 100 $
ID provincial
49058837762641900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
364 810 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 4 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +21 507 $ · Ajust. âge −7 175 $ | 238 305 $ Poids 30 % |
| 2 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 1.6 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −51 969 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 867 408 $ Poids 15 % |
| 3 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 1.6 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +12 415 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 468 928 $ Poids 14 % |
| 4 | 3755, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2024-10-03 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (1 279 $/m²) 175,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −8 506 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 245 012 $ Poids 11 % |
| 5 | 4055, rue de la Commune, Drummondville 2025-07-17 · 2.1 km · Vendu 317 000 $ (1 956 $/m²) 162,1 m² Ajust. marché +16 725 $ · Ajust. superficie +489 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 214 $ Poids 10 % |
| 6 | 3220, rue Valmont, Drummondville 2025-05-14 · 1.9 km · Vendu 656 000 $ (3 410 $/m²) 192,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 622 $ · Ajust. superficie −50 802 $ · Ajust. âge −36 080 $ | 627 740 $ Poids 8 % |
| 7 | 230, rue du Sémillon, Drummondville 2025-10-29 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ (2 222 $/m²) 173,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −11 885 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 370 290 $ Poids 8 % |
| 8 | 560, Place de la Garde, Drummondville 2024-11-01 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (3 415 $/m²) 175,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +117 042 $ · Ajust. superficie −22 368 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 634 675 $ Poids 6 % |
| 9 | 3040, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2024-06-11 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (2 757 $/m²) 145,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +24 121 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 504 426 $ Poids 6 % |
| 10 | 118, rue du Sémillon, Drummondville 2025-05-20 · 2.2 km · Vendu 356 733 $ (2 593 $/m²) 137,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 879 $ · Ajust. superficie +32 407 $ · Ajust. âge −35 673 $ | 385 345 $ Poids 6 % |
| 11 | 122, rue du Sémillon, Drummondville 2024-09-27 · 2.2 km · Vendu 387 245 $ (2 814 $/m²) 137,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +78 125 $ · Ajust. superficie +35 179 $ · Ajust. âge −38 724 $ | 461 824 $ Poids 3 % |
| 12 | 222, rue du Sémillon, Drummondville 2024-07-10 · 2.3 km · Vendu 433 312 $ (2 482 $/m²) 174,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 314 $ · Ajust. superficie −14 890 $ · Ajust. âge −43 331 $ | 446 405 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.