1150 Rue PAUL-LE JEUNE · Drummondville
Valeur estimée
549 900 $
Unifamiliale · 4 571 $/m² · 120,3 m² · constr. 2015 · terrain 542,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
542,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 900 $
Rôle antérieur 274 600 $ +72.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837905879600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
405 300 $
Rôle antérieur
274 600 $
ID provincial
49058837905879600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
410 843 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 548 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −5 006 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 419 701 $ Poids 75 % |
| 2 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 591 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie +13 362 $ · Ajust. âge +33 450 $ | 408 756 $ Poids 73 % |
| 3 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 724 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 206 $ · Ajust. âge +53 675 $ | 639 881 $ Poids 73 % |
| 4 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 699 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 374 $ · Ajust. âge +12 013 $ | 518 887 $ Poids 68 % |
| 5 | 3240, rue de la Commune, Drummondville 2025-06-20 · 110 m · Vendu 499 900 $ (4 483 $/m²) 111,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 280 $ · Ajust. superficie +19 727 $ · Ajust. âge +7 499 $ | 568 405 $ Poids 64 % |
| 6 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 858 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +26 683 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 566 178 $ Poids 62 % |
| 7 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −4 340 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 368 384 $ Poids 60 % |
| 8 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 794 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +25 945 $ · Ajust. âge +35 800 $ | 545 960 $ Poids 59 % |
| 9 | 2950, rue de la Concession, Drummondville 2025-06-05 · 491 m · Vendu 398 500 $ (3 099 $/m²) 128,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +32 906 $ · Ajust. superficie −12 860 $ · Ajust. âge +9 963 $ | 428 509 $ Poids 57 % |
| 10 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 357 $ · Ajust. âge +5 652 $ | 143 606 $ Poids 56 % |
| 11 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 932 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie +19 815 $ · Ajust. âge +11 825 $ | 548 417 $ Poids 56 % |
| 12 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −10 409 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 365 989 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.