2215 Rue PAQUETTE · Drummondville
Valeur estimée
474 100 $
Unifamiliale · 5 087 $/m² · 93,2 m² · constr. 2017 · terrain 640,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,4 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 900 $
Rôle antérieur 223 600 $ +55.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837919927700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 500 $
Valeur bâtiment
260 400 $
Rôle antérieur
223 600 $
ID provincial
49058837919927700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
406 130 $
$/m² médian
3 666
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 250 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −4 595 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 475 005 $ Poids 96 % |
| 2 | 2705, 27e Avenue, Drummondville 2026-08-05 · 276 m · Vendu 440 000 $ (4 617 $/m²) 95,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 848 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 426 352 $ Poids 96 % |
| 3 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 126 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie −11 555 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 571 453 $ Poids 94 % |
| 4 | 2370, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-05-20 · 341 m · Vendu 473 000 $ (5 130 $/m²) 92,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +2 565 $ · Ajust. âge +11 825 $ | 493 354 $ Poids 93 % |
| 5 | 1190, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-07-28 · 426 m · Vendu 579 000 $ (6 063 $/m²) 95,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 972 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 569 133 $ Poids 91 % |
| 6 | 2160, rue du Tenancier, Drummondville 2026-06-01 · 398 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +6 546 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 485 161 $ Poids 91 % |
| 7 | 2360, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-03-25 · 330 m · Vendu 450 000 $ (4 961 $/m²) 90,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +6 202 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 501 818 $ Poids 90 % |
| 8 | 2360, rue Ovila-Légaré, Drummondville 2026-06-30 · 154 m · Vendu 455 000 $ (5 347 $/m²) 85,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +21 654 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 484 666 $ Poids 87 % |
| 9 | 2060, rue Laviolette, Drummondville 2026-01-29 · 288 m · Vendu 200 000 $ (2 220 $/m²) 90,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 441 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 951 $ Poids 87 % |
| 10 | 2080, rue Paquette, Drummondville 2026-05-07 · 258 m · Vendu 385 000 $ (3 846 $/m²) 100,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −13 269 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 415 085 $ Poids 87 % |
| 11 | 1305, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-05-11 · 514 m · Vendu 470 000 $ (5 114 $/m²) 91,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +3 324 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 491 001 $ Poids 87 % |
| 12 | 2990, rue de la Concession, Drummondville 2026-06-26 · 473 m · Vendu 290 000 $ (3 292 $/m²) 88,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +8 394 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 313 651 $ Poids 86 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.