2230 Rue FERDINAND · Drummondville
Valeur estimée
452 600 $
Unifamiliale · 4 262 $/m² · 106,2 m² · constr. 1981 · terrain 1 313,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 313,1 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 300 $
Rôle antérieur 250 900 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837929227100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 200 $
Valeur bâtiment
232 100 $
Rôle antérieur
250 900 $
ID provincial
49058837929227100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
406 000 $
$/m² médian
3 646
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2080, rue Paquette, Drummondville 2026-05-07 · 251 m · Vendu 385 000 $ (3 846 $/m²) 100,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 731 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 411 210 $ Poids 90 % |
| 2 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 396 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 390 $ · Ajust. âge −42 375 $ | 508 235 $ Poids 89 % |
| 3 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 127 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie +23 378 $ · Ajust. âge +2 620 $ | 556 606 $ Poids 88 % |
| 4 | 1775, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-06-05 · 512 m · Vendu 375 000 $ (3 754 $/m²) 99,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +11 824 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 423 428 $ Poids 83 % |
| 5 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 222 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +26 845 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 446 646 $ Poids 82 % |
| 6 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 661 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 876 $ · Ajust. âge −48 050 $ | 427 574 $ Poids 81 % |
| 7 | 2705, 27e Avenue, Drummondville 2026-08-05 · 307 m · Vendu 440 000 $ (4 617 $/m²) 95,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 163 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 421 163 $ Poids 81 % |
| 8 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 485 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie −7 807 $ · Ajust. âge +28 433 $ | 382 570 $ Poids 81 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 722 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −1 880 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 457 162 $ Poids 79 % |
| 10 | 1955, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-10 · 492 m · Vendu 315 000 $ (3 247 $/m²) 97 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +14 938 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 360 685 $ Poids 79 % |
| 11 | 1190, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-07-28 · 434 m · Vendu 579 000 $ (6 063 $/m²) 95,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 436 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 553 536 $ Poids 78 % |
| 12 | 2280, rue Du Tenancier, Drummondville 2025-11-14 · 266 m · Vendu 555 000 $ (5 617 $/m²) 98,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +20 784 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 571 651 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.