2215 Rue FERDINAND · Drummondville
Valeur estimée
567 500 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 121,9 m² · constr. 2016 · terrain 709,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 900 $
Rôle antérieur 344 700 $ +44.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837929675200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 800 $
Valeur bâtiment
401 100 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
49058837929675200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 666
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 436 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 246 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 646 746 $ Poids 82 % |
| 2 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 676 m · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −2 170 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 370 554 $ Poids 80 % |
| 3 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 436 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie +15 764 $ · Ajust. âge +33 450 $ | 411 158 $ Poids 76 % |
| 4 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 717 m · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −8 353 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 368 045 $ Poids 73 % |
| 5 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 638 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −2 579 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 424 003 $ Poids 72 % |
| 6 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 707 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 920 $ · Ajust. âge +14 415 $ | 524 835 $ Poids 65 % |
| 7 | 2935, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-01-12 · 754 m · Vendu 570 000 $ (4 331 $/m²) 131,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −21 007 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 596 048 $ Poids 64 % |
| 8 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 973 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −2 462 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 444 559 $ Poids 63 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 725 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +35 022 $ · Ajust. âge +5 030 $ | 549 395 $ Poids 62 % |
| 10 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 777 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +8 474 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 135 056 $ Poids 60 % |
| 11 | 3240, rue de la Commune, Drummondville 2025-06-20 · 346 m · Vendu 499 900 $ (4 483 $/m²) 111,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 280 $ · Ajust. superficie +23 314 $ · Ajust. âge +9 998 $ | 574 491 $ Poids 59 % |
| 12 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 799 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +29 266 $ · Ajust. âge +38 038 $ | 551 519 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.