2250 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
812 500 $
Autre · 941 $/m² · 863,6 m² · constr. 2002 · terrain 22 172,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
863,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 172,1 m²
Frontage
189,3 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
2 420 200 $
Rôle antérieur 3 002 000 $ -19.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837935798000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
697 300 $
Valeur bâtiment
1 722 900 $
Rôle antérieur
3 002 000 $
ID provincial
49058837935798000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±90.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3090 à 3100, rue du Chevalier, Drummondville 2026-03-17 · 473 m · Vendu 800 000 $ (958 $/m²) 835,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +61 096 $ · Ajust. superficie +13 602 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 802 697 $ Poids 85 % |
| 2 | 3090 à 3100, rue du Chevalier, Drummondville 2025-12-16 · 473 m · Vendu 800 000 $ (958 $/m²) 835,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +13 602 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 812 593 $ Poids 79 % |
| 3 | 2965-2975, rue Du Saltimbanque, Drummondville 2025-06-12 · 594 m · Vendu 1 525 000 $ (1 880 $/m²) 811,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +125 928 $ · Ajust. superficie +49 154 $ · Ajust. âge −152 500 $ | 1 547 582 $ Poids 56 % |
| 4 | 2575, 2577, 2579, 2581, 2583, 2585, rue de L'Intendant, Drummondville 2024-12-10 · 668 m · Vendu 1 400 000 $ (1 742 $/m²) 803,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +52 265 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 580 799 $ Poids 36 % |
| 5 | 2945, 2947, 2949, 2951, 2953, 2955, rue Du Saltimbanque, Drummondville 2024-10-31 · 623 m · Vendu 1 400 000 $ (1 742 $/m²) 803,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +282 445 $ · Ajust. superficie +52 265 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 594 710 $ Poids 34 % |
| 6 | 1350 à 1358, rue de l'Écru, Drummondville 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (2 140 $/m²) 560,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +111 062 $ · Ajust. superficie +300 000 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 527 062 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.