2220 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
679 400 $
Autre · constr. 1967 · terrain 21 252,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 252,6 m²
Frontage
175,3 m
CUBF
3241
Usage
Industrie du revêtement métallique, sur commande
Valeur au rôle 2026 — composition
966 700 $
Rôle antérieur 911 600 $ +6.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837947901800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
654 600 $
Valeur bâtiment
312 100 $
Rôle antérieur
911 600 $
ID provincial
49058837947901800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 150 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 419 800 $ Poids 69 % |
| 2 | 1955, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-10 · 149 m · Vendu 315 000 $ (3 247 $/m²) 97 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 323 697 $ Poids 68 % |
| 3 | 1775, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-06-05 · 250 m · Vendu 375 000 $ (3 754 $/m²) 99,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 385 354 $ Poids 67 % |
| 4 | 2370, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-05-20 · 232 m · Vendu 473 000 $ (5 130 $/m²) 92,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 431 664 $ Poids 67 % |
| 5 | 2360, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-03-25 · 217 m · Vendu 450 000 $ (4 961 $/m²) 90,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 439 366 $ Poids 65 % |
| 6 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 172 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 018 $ | 366 962 $ Poids 64 % |
| 7 | 2100, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-02-25 · 232 m · Vendu 300 000 $ (3 279 $/m²) 91,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 314 114 $ Poids 64 % |
| 8 | 1300, rue Joseph-Le Caron, Drummondville 2026-02-17 · 262 m · Vendu 435 000 $ (5 556 $/m²) 78,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 427 190 $ Poids 63 % |
| 9 | 2360, rue Ovila-Légaré, Drummondville 2026-06-30 · 479 m · Vendu 455 000 $ (5 347 $/m²) 85,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 415 237 $ Poids 63 % |
| 10 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 460 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 060 $ | 496 547 $ Poids 62 % |
| 11 | 1190, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-07-28 · 498 m · Vendu 579 000 $ (6 063 $/m²) 95,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 521 100 $ Poids 62 % |
| 12 | 1305, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-05-11 · 479 m · Vendu 470 000 $ (5 114 $/m²) 91,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 428 927 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.