1815 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
372 600 $
Unifamiliale · 3 552 $/m² · 104,9 m² · constr. 1965 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 400 $
Rôle antérieur 168 300 $ +44.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837967697100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
168 200 $
Rôle antérieur
168 300 $
ID provincial
49058837967697100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
392 600 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 30 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1775, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-06-05 · 73 m · Vendu 375 000 $ (3 754 $/m²) 99,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +9 384 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 390 988 $ Poids 95 % |
| 2 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 18 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie −9 759 $ · Ajust. âge +1 673 $ | 353 858 $ Poids 88 % |
| 3 | 1955, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-10 · 256 m · Vendu 315 000 $ (3 247 $/m²) 97 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +12 827 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 333 374 $ Poids 88 % |
| 4 | 1515, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-01 · 573 m · Vendu 325 000 $ (3 205 $/m²) 101,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +5 609 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 349 332 $ Poids 84 % |
| 5 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 277 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +23 701 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 443 502 $ Poids 83 % |
| 6 | 2080, rue Paquette, Drummondville 2026-05-07 · 559 m · Vendu 385 000 $ (3 846 $/m²) 100,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +9 231 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 377 910 $ Poids 82 % |
| 7 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 547 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie +19 885 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 511 193 $ Poids 79 % |
| 8 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 804 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −6 448 $ · Ajust. âge +37 850 $ | 414 675 $ Poids 73 % |
| 9 | 2105, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2025-12-22 · 188 m · Vendu 90 800 $ (970 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +5 481 $ · Ajust. âge −9 080 $ | 95 259 $ Poids 73 % |
| 10 | 1535, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2025-12-16 · 542 m · Vendu 280 500 $ (2 862 $/m²) 98 m² · constr. 1962 Ajust. marché +24 892 $ · Ajust. superficie +9 875 $ · Ajust. âge +4 208 $ | 319 474 $ Poids 72 % |
| 11 | 2100, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-02-25 · 97 m · Vendu 300 000 $ (3 279 $/m²) 91,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +21 967 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 333 081 $ Poids 72 % |
| 12 | 2370, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-05-20 · 419 m · Vendu 473 000 $ (5 130 $/m²) 92,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +32 576 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 464 241 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.