2195 Rue PAQUETTE · Drummondville
Valeur estimée
468 400 $
Unifamiliale · 5 069 $/m² · 92,4 m² · constr. 2015 · terrain 508,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,8 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 900 $
Rôle antérieur 206 400 $ +81.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838020150500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 700 $
Valeur bâtiment
306 200 $
Rôle antérieur
206 400 $
ID provincial
49058838020150500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
406 130 $
$/m² médian
3 678
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 250 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −6 530 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 468 470 $ Poids 95 % |
| 2 | 2705, 27e Avenue, Drummondville 2026-08-05 · 288 m · Vendu 440 000 $ (4 617 $/m²) 95,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 695 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 420 105 $ Poids 95 % |
| 3 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 93 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie −13 705 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 569 303 $ Poids 93 % |
| 4 | 2370, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-05-20 · 366 m · Vendu 473 000 $ (5 130 $/m²) 92,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +513 $ · Ajust. âge +7 095 $ | 486 572 $ Poids 92 % |
| 5 | 2160, rue du Tenancier, Drummondville 2026-06-01 · 391 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +4 451 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 478 316 $ Poids 91 % |
| 6 | 2360, rue Louis-Jolliet, Drummondville 2026-03-25 · 353 m · Vendu 450 000 $ (4 961 $/m²) 90,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +4 217 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 495 334 $ Poids 90 % |
| 7 | 1190, rue Paul-Le Jeune, Drummondville 2026-07-28 · 462 m · Vendu 579 000 $ (6 063 $/m²) 95,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 397 $ · Ajust. âge −8 685 $ | 560 918 $ Poids 89 % |
| 8 | 2360, rue Ovila-Légaré, Drummondville 2026-06-30 · 187 m · Vendu 455 000 $ (5 347 $/m²) 85,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +19 515 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 477 978 $ Poids 88 % |
| 9 | 2060, rue Laviolette, Drummondville 2026-01-29 · 256 m · Vendu 200 000 $ (2 220 $/m²) 90,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +2 553 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 063 $ Poids 88 % |
| 10 | 2840, boulevard Lemire, Drummondville 2026-03-25 · 358 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 354 053 $ Poids 87 % |
| 11 | 2790, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-06-22 · 316 m · Vendu 415 000 $ (4 865 $/m²) 85,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +17 271 $ · Ajust. âge −12 450 $ | 425 054 $ Poids 86 % |
| 12 | 2990, rue de la Concession, Drummondville 2026-06-26 · 498 m · Vendu 290 000 $ (3 292 $/m²) 88,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +7 077 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 309 434 $ Poids 86 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.