1000 Rue NAVETTE · Drummondville
Valeur estimée
553 500 $
Unifamiliale · 4 100 $/m² · 135 m² · constr. 2020 · terrain 748,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
748,4 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 000 $
Rôle antérieur 364 500 $ +42.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838078380300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
407 700 $
Rôle antérieur
364 500 $
ID provincial
49058838078380300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
406 065 $
$/m² médian
3 623
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 328 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 607 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 778 832 $ Poids 88 % |
| 2 | 1235, St-Rodolphe, Drummondville 2026-05-15 · 428 m · Vendu 318 000 $ (2 254 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie −6 874 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 346 936 $ Poids 87 % |
| 3 | 2935, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-01-12 · 241 m · Vendu 570 000 $ (4 331 $/m²) 131,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +7 363 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 635 818 $ Poids 87 % |
| 4 | 2750, rue De la Trame, Drummondville 2026-03-30 · 203 m · Vendu 690 000 $ (4 746 $/m²) 145,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −24 677 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 707 669 $ Poids 85 % |
| 5 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 429 m · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +8 481 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 384 879 $ Poids 85 % |
| 6 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 510 m · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +15 597 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 388 321 $ Poids 78 % |
| 7 | 1600, rue Lalemant, Drummondville 2025-12-10 · 352 m · Vendu 354 000 $ (2 421 $/m²) 146,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +31 414 $ · Ajust. superficie −13 560 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 407 254 $ Poids 74 % |
| 8 | 1180, rue Lalemant, Drummondville 2026-01-14 · 268 m · Vendu 280 000 $ (2 318 $/m²) 120,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +16 457 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 350 371 $ Poids 73 % |
| 9 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 99 m · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie −47 090 $ · Ajust. âge +13 822 $ | 666 546 $ Poids 66 % |
| 10 | 194, 16eme Avenue, Drummondville 2025-10-24 · 687 m · Vendu 320 000 $ (2 522 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +10 213 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 391 865 $ Poids 64 % |
| 11 | 1245, rue Chabanel, Drummondville 2026-03-26 · 760 m · Vendu 305 000 $ (2 512 $/m²) 121,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie +17 084 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 375 877 $ Poids 63 % |
| 12 | 1215, rue Jogues, Drummondville 2025-05-13 · 423 m · Vendu 315 000 $ (2 392 $/m²) 131,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie +3 946 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 378 596 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.