1615 Rue JOGUES · Drummondville
Valeur estimée
356 600 $
Unifamiliale · 2 887 $/m² · 123,5 m² · constr. 1947 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 100 $
Rôle antérieur 155 600 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838083450600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
160 900 $
Rôle antérieur
155 600 $
ID provincial
49058838083450600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
392 600 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 0 m · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 224 $ Poids 98 % |
| 2 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 82 m · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −6 297 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 323 901 $ Poids 93 % |
| 3 | 2935, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-01-12 · 294 m · Vendu 570 000 $ (4 331 $/m²) 131,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −17 542 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 548 213 $ Poids 81 % |
| 4 | 1400, rue Jean-De Lalande, Drummondville 2026-06-16 · 260 m · Vendu 378 500 $ (3 485 $/m²) 108,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie +25 965 $ · Ajust. âge +24 603 $ | 433 841 $ Poids 76 % |
| 5 | 1235, St-Rodolphe, Drummondville 2026-05-15 · 207 m · Vendu 318 000 $ (2 254 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie −19 833 $ · Ajust. âge +3 180 $ | 305 357 $ Poids 69 % |
| 6 | 1825, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-02-20 · 581 m · Vendu 334 500 $ (3 003 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 444 $ · Ajust. superficie +18 166 $ · Ajust. âge −28 433 $ | 351 678 $ Poids 69 % |
| 7 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 425 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +9 422 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 125 802 $ Poids 69 % |
| 8 | 1645, Rue Jean-de-Lalande, Drummondville 2025-06-27 · 118 m · Vendu 378 500 $ (2 952 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 255 $ · Ajust. superficie −6 938 $ · Ajust. âge −34 065 $ | 368 752 $ Poids 68 % |
| 9 | 1520, rue Goupil, Drummondville 2025-06-13 · 199 m · Vendu 300 000 $ (2 443 $/m²) 122,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +855 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 351 128 $ Poids 68 % |
| 10 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 487 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +38 783 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 497 825 $ Poids 67 % |
| 11 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 814 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 285 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 537 785 $ Poids 64 % |
| 12 | 1575, rue Lalemant, Drummondville 2025-09-18 · 188 m · Vendu 300 000 $ (2 747 $/m²) 109,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +19 643 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 321 942 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.