1555 Boulevard JEAN-DE BREBEUF · Drummondville
Valeur estimée
311 100 $
Unifamiliale · 3 303 $/m² · 94,2 m² · constr. 1962 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 600 $
Rôle antérieur 125 700 $ +57.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838091857400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
134 900 $
Rôle antérieur
125 700 $
ID provincial
49058838091857400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
394 228 $
$/m² médian
3 985
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 13 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1385, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2026-07-15 · 259 m · Vendu 300 000 $ (3 205 $/m²) 93,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 309 962 $ Poids 97 % |
| 2 | 1335, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-04-21 · 335 m · Vendu 275 000 $ (2 898 $/m²) 94,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie −1 014 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 293 400 $ Poids 92 % |
| 3 | 1515, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-06-01 · 61 m · Vendu 325 000 $ (3 205 $/m²) 101,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −11 538 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 327 310 $ Poids 89 % |
| 4 | 1320, rue Jogues, Drummondville 2026-04-17 · 466 m · Vendu 437 500 $ (4 600 $/m²) 95,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 762 $ · Ajust. superficie −2 070 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 409 442 $ Poids 88 % |
| 5 | 1535, boulevard Jean-De Brébeuf, Drummondville 2025-12-16 · 30 m · Vendu 280 500 $ (2 862 $/m²) 98 m² · constr. 1962 Ajust. marché +24 892 $ · Ajust. superficie −5 438 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 953 $ Poids 86 % |
| 6 | 1775, boulevard Jean-de Brébeuf, Drummondville 2026-06-05 · 439 m · Vendu 375 000 $ (3 754 $/m²) 99,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −10 698 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 365 280 $ Poids 85 % |
| 7 | 2100, boulevard Jean-de-Brébeuf, Drummondville 2026-02-25 · 441 m · Vendu 300 000 $ (3 279 $/m²) 91,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +4 426 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 311 040 $ Poids 85 % |
| 8 | 2205, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2026-06-30 · 674 m · Vendu 460 000 $ (4 837 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −2 177 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 417 624 $ Poids 81 % |
| 9 | 2840, boulevard Lemire, Drummondville 2026-03-25 · 525 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +10 034 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 312 813 $ Poids 79 % |
| 10 | 2105, rue Gabriel-Sagard, Drummondville 2025-12-22 · 516 m · Vendu 90 800 $ (970 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +291 $ · Ajust. âge −9 080 $ | 90 069 $ Poids 79 % |
| 11 | 2765, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-01 · 569 m · Vendu 530 000 $ (5 222 $/m²) 101,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −19 059 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 464 624 $ Poids 77 % |
| 12 | 1725, rue Précourt, Drummondville 2026-07-21 · 758 m · Vendu 370 000 $ (3 953 $/m²) 93,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 186 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 361 936 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.