190 17E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
349 800 $
Unifamiliale · 3 303 $/m² · 105,9 m² · constr. 1962 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 200 $
Rôle antérieur 149 200 $ +46.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838100857200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
155 500 $
Rôle antérieur
149 200 $
ID provincial
49058838100857200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
407 495 $
$/m² médian
3 754
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 49 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +18 295 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 536 791 $ Poids 92 % |
| 2 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 121 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 571 $ Poids 91 % |
| 3 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 590 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −2 586 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 456 457 $ Poids 85 % |
| 4 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 461 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie +5 214 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 220 907 $ Poids 82 % |
| 5 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 559 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +7 718 $ · Ajust. âge +7 788 $ | 330 933 $ Poids 82 % |
| 6 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 209 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −5 666 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 390 957 $ Poids 81 % |
| 7 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 681 m · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 142 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 496 951 $ Poids 81 % |
| 8 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 670 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +1 586 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 368 851 $ Poids 81 % |
| 9 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 662 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie −1 007 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 115 372 $ Poids 80 % |
| 10 | 2765, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-01 · 719 m · Vendu 530 000 $ (5 222 $/m²) 101,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +11 488 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 495 171 $ Poids 76 % |
| 11 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 741 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +6 990 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 303 912 $ Poids 75 % |
| 12 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 757 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 147 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 493 353 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.