182 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
556 700 $
Unifamiliale · 3 131 $/m² · 177,8 m² · constr. 2000 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 100 $
Rôle antérieur 283 100 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838102935800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
355 400 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
49058838102935800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 754
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 829 m · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +3 683 $ · Ajust. âge +33 720 $ | 606 489 $ Poids 73 % |
| 2 | 1420, rue Du Denier, Drummondville 2025-11-20 · 590 m · Vendu 730 000 $ (4 282 $/m²) 170,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +15 628 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 740 190 $ Poids 72 % |
| 3 | 1325, rue du Denier, Drummondville 2025-10-02 · 421 m · Vendu 678 000 $ (4 104 $/m²) 165,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +62 825 $ · Ajust. superficie +25 856 $ · Ajust. âge −67 800 $ | 698 881 $ Poids 69 % |
| 4 | 1390, rue du Denier, Drummondville 2025-09-08 · 546 m · Vendu 165 000 $ (960 $/m²) 171,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +2 881 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 166 671 $ Poids 68 % |
| 5 | 2385, rue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-05-12 · 205 m · Vendu 170 880 $ (993 $/m²) 172 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 270 $ · Ajust. superficie +2 881 $ · Ajust. âge −15 379 $ | 173 652 $ Poids 63 % |
| 6 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 871 m · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie +47 532 $ · Ajust. âge −55 288 $ | 692 059 $ Poids 55 % |
| 7 | 2330, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (2 571 $/m²) 178,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −1 414 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 517 027 $ Poids 55 % |
| 8 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 947 m · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie −6 295 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 461 229 $ Poids 54 % |
| 9 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +16 083 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 529 920 $ Poids 51 % |
| 10 | 2715, rue de la Trame, Drummondville 2025-04-17 · 780 m · Vendu 613 176 $ (3 628 $/m²) 169 m² · constr. 2025 Ajust. marché +81 557 $ · Ajust. superficie +15 964 $ · Ajust. âge −61 318 $ | 649 380 $ Poids 46 % |
| 11 | 2630, rue de la Trame, Drummondville 2025-05-05 · 615 m · Vendu 539 247 $ (3 424 $/m²) 157,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 189 $ · Ajust. superficie +34 751 $ · Ajust. âge −53 925 $ | 568 262 $ Poids 44 % |
| 12 | 2295, rue St-Denis, Drummondville 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 476 800 $ (2 748 $/m²) 173,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +5 908 $ · Ajust. âge +23 840 $ | 545 921 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.