179 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
355 400 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 97,7 m² · constr. 1971 · terrain 383,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
383,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 400 $
Rôle antérieur 142 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838112209200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
173 600 $
Rôle antérieur
142 200 $
ID provincial
49058838112209200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
409 430 $
$/m² médian
3 736
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 116 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 033 $ · Ajust. âge +13 073 $ | 302 539 $ Poids 99 % |
| 2 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 249 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 538 673 $ Poids 96 % |
| 3 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 500 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +14 296 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 341 769 $ Poids 80 % |
| 4 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 605 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie −3 693 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 212 000 $ Poids 78 % |
| 5 | 2605, rue Beaudoin, Drummondville 2026-05-08 · 713 m · Vendu 365 000 $ (3 854 $/m²) 94,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +5 781 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 380 859 $ Poids 77 % |
| 6 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 722 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −4 940 $ · Ajust. âge +21 805 $ | 332 293 $ Poids 76 % |
| 7 | 1725, rue Précourt, Drummondville 2026-07-21 · 750 m · Vendu 370 000 $ (3 953 $/m²) 93,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 104 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 385 504 $ Poids 76 % |
| 8 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 578 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie +2 704 $ · Ajust. âge −9 498 $ | 510 248 $ Poids 75 % |
| 9 | 2765, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-01 · 846 m · Vendu 530 000 $ (5 222 $/m²) 101,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −9 921 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 473 762 $ Poids 70 % |
| 10 | 2745, Av Camille-Dreyfus, Drummondville 2026-06-30 · 809 m · Vendu 540 000 $ (5 177 $/m²) 104,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −17 085 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 475 724 $ Poids 69 % |
| 11 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 760 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −916 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 374 830 $ Poids 69 % |
| 12 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 348 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −7 959 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 331 477 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.