185 14E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
379 400 $
Unifamiliale · 3 207 $/m² · 118,3 m² · constr. 1961 · terrain 481,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 700 $
Rôle antérieur 154 300 $ +69.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838113773000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
196 600 $
Rôle antérieur
154 300 $
ID provincial
49058838113773000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
407 495 $
$/m² médian
3 689
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 439 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 506 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 656 994 $ Poids 86 % |
| 2 | 290, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-07 · 695 m · Vendu 360 000 $ (2 983 $/m²) 120,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 362 036 $ Poids 77 % |
| 3 | 194, 16eme Avenue, Drummondville 2025-10-24 · 203 m · Vendu 320 000 $ (2 522 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −10 843 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 324 409 $ Poids 75 % |
| 4 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 379 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +15 625 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 410 373 $ Poids 71 % |
| 5 | 75, 22e Avenue, Drummondville 2026-01-30 · 752 m · Vendu 335 000 $ (2 928 $/m²) 114,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +5 710 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 365 015 $ Poids 70 % |
| 6 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 792 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −8 000 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 382 021 $ Poids 70 % |
| 7 | 2620, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-10-30 · 604 m · Vendu 540 000 $ (4 809 $/m²) 112,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +14 426 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 550 463 $ Poids 69 % |
| 8 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 756 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +26 560 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 485 603 $ Poids 67 % |
| 9 | 2730, rue de la Trame, Drummondville 2026-05-01 · 797 m · Vendu 127 524 $ (1 185 $/m²) 107,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 608 $ · Ajust. superficie +6 341 $ · Ajust. âge −12 752 $ | 122 720 $ Poids 64 % |
| 10 | 86, 20e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 633 m · Vendu 394 000 $ (3 120 $/m²) 126,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 509 $ · Ajust. superficie −12 478 $ · Ajust. âge −7 880 $ | 410 151 $ Poids 64 % |
| 11 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 155 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 375 $ · Ajust. âge −1 452 $ | 318 422 $ Poids 63 % |
| 12 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 291 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +51 174 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 567 044 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.